Carquefou (44470)

Exclusivité AMANDA ! Située dans un hameau paisible, à seulement 5 kms du centre de Carquefou, venez découvrir cette authentique longère en pierre, pleine de charme et parfaitement entretenue. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie avec de belles poutres apparentes et une cheminée qui lui confère une atmosphère chaleureuse. Vous trouverez également une cuisine récente, aménagée et équipée, une arrière-cuisine ainsi qu'une véranda lumineuse donnant sur le jardin. Toujours de plain-pied, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. A l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'un garage double, d'un abri de jardin et d'un puits parfaits pour les amoureux de la nature et du calme. Cette maison est un véritable coup de coeur, alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. DPE : D Honoraires à la charge de l'acquéreur Réf : 36393 (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 37.44
Surface terrain : 1100
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 36393

Précision localisation : Hameau

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.43 %
Prix net vendeur : 350000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 660 euros