Saint sebastien sur loire (44230)

Située dans un quartier résidentiel très prisé, cette maison lumineuse de plus de 130 m² offre un cadre de vie idéal, à quelques minutes à pied des écoles, des commerces et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle d'eau attenante, permettant la création d'une suite parentale et offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. Un WC séparé vient compléter ce niveau, ainsi qu'un grand garage attenant équipé d'une porte de garage électrique pour plus de confort au quotidien. A l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres de plus de 13 m² chacune, offrant de beaux volumes, faciles à aménager selon vos besoins ainsi qu'une spacieuse salle de bains de 5 m² complète ce niveau. Le terrain clos et bien exposé constitue un atout supplémentaire, prêt à être aménagé selon vos envies. Côté technique, la maison est en très bon état général, elle ne nécessite que quelques travaux de rafraîchissement pour être mise à votre goût. Cette maison combine espace, luminosité et situation géographique idéale. Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) ou par mail . Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032. (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 506
Année de construction : 1937
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 1296

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.13 %
Prix net vendeur : 355000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2000 euros