Colmar (68000)

L'Agence l'Adresse Ingersheim vous propose à la vente cette magnifique maison, quartier Grillenbreit, organisée sur quatre niveaux, alliant prestations haut de gamme, charme et confort de vie. Édifiée sur un terrain clos et joliment arboré de 2,10 ares, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, un dégagement dessert une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une belle chambre, un WC séparé ainsi que l'accès au sous-sol (buanderie). Premier étage : Vous y découvrirez deux chambres ainsi qu'une somptueuse salle de bain à l'ambiance romantique, équipée d'une très grande douche, et un WC indépendant. Deuxième étage : Une superbe chambre baignée de lumière avec dressing, complétée par une salle d'eau et un WC séparé. Sous-sol : Un appartement F2 indépendant comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif. Les atouts du bien : - Emplacement recherché, proche de toutes les commodités ; - Prestations soignées et matériaux de qualité ; - Confort optimal et distribution fonctionnelle ; - Agréable espace extérieur ; - Bien atypique et rare sur le secteur ; - Volumes généreux ; - DPE : C. Ce bien d'exception représente une opportunité rare. Il conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace et de confort, comme à un projet de résidence secondaire haut de gamme, avec en complément un réel potentiel de revenus saisonniers grâce à l'appartement indépendant. L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence. Pour tous autres renseignements veuillez me contacter : Léa RAINHO , l'agence ou sur et sur Venez découvrir nos autres biens sur www.ladresse-ingersheim.com Léa RAINHO agent commercial SIRET 924258908 00012 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Léa RAINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924258908 - COLMAR.

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 210
Année de construction : 1895
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 764LR

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.5 %
Prix net vendeur : 470000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC