Balanzac (17600)
BALANZAC (17600) Exclusivité
149 000
€ *
- Référence : 52398563_3117
- Dernière mise à jour : 06/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 04/11/2025
Située sur la commune de Balanzac à seulement 15-20 minutes de Saintes et 35 minutes de l'île d'Oléron. Maison d'environ 120m² édifiée sur une parcelle de 465m² et comprenant, au rez-de-chaussée: Séjour / Salle à manger de 40m², climatisé, avec cheminée et donnant sur une grande terrasse de 50m² exposée plein sud, cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande chambre de 24m² donnant sur la terrasse et un W.C séparé. A l'étage, une grande mezzanine accueille un coin nuit pouvant très facilement devenir une véritable chambre en montant uniquement une cloison, une salle d'eau et une chambre de près de 15m². Côté jardin, vous profiterez d'un bel espace pouvant facilité le stationnement de vos véhicules ainsi qu'un cabanon de près de 11m². Vous profiterez également d'un puit en bon état de fonctionnement et d'un bac récupérateur des eaux de pluies.
Surface séjour : 40.32
Surface terrain : 465
Surface terrasse : 50
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 3117
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.34 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Surface séjour : 40.32
Surface terrain : 465
Surface terrasse : 50
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 3117
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.34 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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