Saint avertin (37550)

SAINT AVERTIN (37550)

380 000 € *
  •   Référence : 38499373_791
  •   Dernière mise à jour : 02/12/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
C
Classe Énergie
158 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
20 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 04/08/2025

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Saint Avertin, idéale pour une famille. D'une surface de 148 m², elle dispose de 5 chambres spacieuses, dont 3 au rez-de-chaussée. L a cuisine américaine aménagée et équipée est parfaite pour recevoir. Le séjour lumineux de 31 m² est exposé EST - OUEST, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez également le confort d'un chauffage au gaz avec radiateurs et la chaleur d'un poêle à bois dans le salon. La maison est construite en parpaing et date de 1989, avec des fenêtres en PVC double vitrage garantissant une bonne isolation. Le terrain de 620 m² comprend une terrasse et une piscine, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Située dans un quartier calme, cette maison est proche de plusieurs commodités : parcs, supermarchés, écoles privées telles que le Collège privé Saint-Etienne et l'École privée Marie de l'Incarnation, ainsi que des centres de santé. Cette propriété est une exclusivité de l'agence NESTENN Saint-Avertin. Ne manquez pas cette opportunité unique ! (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface séjour : 31
Surface terrain : 620
Année de construction : 1989
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 791

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.83 %
Prix net vendeur : 366000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1175 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Adresse postale

15 Rue DE CORMERY
37550 Saint-Avertin
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Site internet

https://immobilier-stavertin.nestenn.com

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Siret : 83446352300011

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