Boivre-la-vallée (86470)
Boivre-la-Vallée (86470)
120 900
€ *
- Référence : 42-MHM13014
- Dernière mise à jour : 28/11/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Maison de village atypique avec jardin, 4 pièces – Lavausseau (Boivre-la-Vallée)
À Lavausseau, commune de Boivre-la-Vallée, cette maison de village entretenue avec soin offre 109 mètres carrés habitables, un joli jardin intime et le charme de l'ancien dans un environnement calme, à deux pas des commodités.
Le rez-de-chaussée propose un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine conviviale, une arrière-cuisine, une buanderie et un premier cabinet d'eau.
À l'étage, un palier mezzanine lumineux, deux belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble.
Le jardin offre une vraie intimité et un espace facile à vivre.
Les atouts : charme de la pierre, double vitrage, combles isolés, toiture refaite, volumes agréables, et un coeur de village accessible à pied.
Ce bien est proposé dans le cadre du modèle J'OSE L'IMMO :
- Visites organisées directement avec le propriétaire, pour plus d'authenticité.
- Accompagnement professionnel à distance, réactif et sans pression.
- Frais fixes de 3 900 € déjà inclus dans le prix.
Informations légales
DPE : Classe énergie D – 235 kWh/m²/an ; GES : D – 45 kgCO?/m²/an
Estimation des coûts annuels : 2 800 € à 3 840 € (indices 2021–2023)
Taxe foncière : 514 € / an
Anomalies électriques sans DGI / anomalies gaz A2 à traiter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Frais fixes de 3 900 € TTC inclus dans le prix affiché.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 42
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
À Lavausseau, commune de Boivre-la-Vallée, cette maison de village entretenue avec soin offre 109 mètres carrés habitables, un joli jardin intime et le charme de l'ancien dans un environnement calme, à deux pas des commodités.
Le rez-de-chaussée propose un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine conviviale, une arrière-cuisine, une buanderie et un premier cabinet d'eau.
À l'étage, un palier mezzanine lumineux, deux belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble.
Le jardin offre une vraie intimité et un espace facile à vivre.
Les atouts : charme de la pierre, double vitrage, combles isolés, toiture refaite, volumes agréables, et un coeur de village accessible à pied.
Ce bien est proposé dans le cadre du modèle J'OSE L'IMMO :
- Visites organisées directement avec le propriétaire, pour plus d'authenticité.
- Accompagnement professionnel à distance, réactif et sans pression.
- Frais fixes de 3 900 € déjà inclus dans le prix.
Informations légales
DPE : Classe énergie D – 235 kWh/m²/an ; GES : D – 45 kgCO?/m²/an
Estimation des coûts annuels : 2 800 € à 3 840 € (indices 2021–2023)
Taxe foncière : 514 € / an
Anomalies électriques sans DGI / anomalies gaz A2 à traiter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Frais fixes de 3 900 € TTC inclus dans le prix affiché.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 42
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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