Chadrac (43770)
CHADRAC (43770)
352 000
€ *
- Référence : 59372494_6649
- Dernière mise à jour : 29/11/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 15/10/2025
Belle maison de 160 m² située sur le secteur très recherché de Chadrac, à proximité immédiate des commerces et commodités. Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 2000 m², cette propriété saura vous séduire par ses volumes et son cadre verdoyant. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie avec accès direct à la grande terrasse exposée Est et au jardin orienté Sud. Vous y trouverez également un coin bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Un demi-niveau (5 marches) dessert trois belles chambres. Au rez-de-chaussée, l'ancien garage a été transformé en pièce polyvalente pouvant faire office de salle de musique, salle de jeux ou studio indépendant, avec douchette et WC. S'ajoutent également une chambre, une salle d'eau, une buanderie, une chaufferie et une cave. A l'extérieur : piscine existante avec vue dégagée, portail motorisé, allée goudronnée et carport pour deux voitures. FAIRE OFFRE DPE : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 977 euros et 4 027 euros / an (abonnement compris). Référence des prix de l'énergie : novembre 2023. Honoraires à la charge du vendeur.
Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 2100
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Double Vitrage
Précision localisation : Quartier Beauregard
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2150 euros
Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 2100
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Double Vitrage
Précision localisation : Quartier Beauregard
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2150 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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