Draveil (91210)
Maison - 4 pièce(s) - 124 m² Exclusivité
195 000
€ *
- Référence : 202_3814_933
- Dernière mise à jour : 01/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessiveInformations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 Maison à Rénover avec Énorme Potentiel Terrain de 484 m² Draveil Mainville
CENTURY 21 vous propose à Draveil (Secteur résidentiel de Mainville) cette maison non mitoyenne pleine de potentiel de 125 m² de surface totale (dont 87 m² habitables) implantée sur une grande parcelle arborée de 484 m².
Ses atouts majeurs :
- Terrain Exceptionnel : 484 m² arborés avec possibilité d'agrandissement et création de nouvelles ouvertures (étude d'urbanisme à prévoir).
- Double Accès Voiture : Deux portails pour une flexibilité maximale (devant la maison et jardin arrière).
Localisation Stratégique :
- À 15 min à pied du centre-ville historique et ses commerces.
- Sectorisation Collège Alphonse Daudet et École Primaire Mainville (7 min à pied).
Descriptif et Travaux à Prévoir :
La maison nécessite une rénovation complète (isolation, électricité, fenêtres, etc.).
Elle se compose actuellement :
D'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon / salle à manger, de 2 chambres en enfilade avec la salle de bains avec WC et le dressing, d'un wc séparé et d'une chaufferie.
Les combles de 24 m² (accès indépendant depuis l'extérieur)sont aménagés en 1 chambre / atelier ou bureau à votre convenance.
Deux caves complètent le bien, dont une cave à vin et une ancienne pièce aménagée en studio de musique
C'est l'opportunité de créer votre maison sur mesure.
Le prix de vente a été fixé en fonction de l'ampleur des travaux à réaliser.
Amateurs de projets et investisseurs, ne tardez pas à découvrir le potentiel de ce bien rare. Contactez votre agence CENTURY 21 FAR Étoiles pour une visite. Prix : 195000.0 euros, Net vendeur : 183300.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 6.39 %TTC. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Bien proposé par Céline FONTAINE EI, agent commercial (RSAC 888761087)
Surface Loi Carrez : 86
Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.39 %
Bien En copropriété :non
-#-Bien En copropriété :non
CENTURY 21 vous propose à Draveil (Secteur résidentiel de Mainville) cette maison non mitoyenne pleine de potentiel de 125 m² de surface totale (dont 87 m² habitables) implantée sur une grande parcelle arborée de 484 m².
Ses atouts majeurs :
- Terrain Exceptionnel : 484 m² arborés avec possibilité d'agrandissement et création de nouvelles ouvertures (étude d'urbanisme à prévoir).
- Double Accès Voiture : Deux portails pour une flexibilité maximale (devant la maison et jardin arrière).
Localisation Stratégique :
- À 15 min à pied du centre-ville historique et ses commerces.
- Sectorisation Collège Alphonse Daudet et École Primaire Mainville (7 min à pied).
Descriptif et Travaux à Prévoir :
La maison nécessite une rénovation complète (isolation, électricité, fenêtres, etc.).
Elle se compose actuellement :
D'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon / salle à manger, de 2 chambres en enfilade avec la salle de bains avec WC et le dressing, d'un wc séparé et d'une chaufferie.
Les combles de 24 m² (accès indépendant depuis l'extérieur)sont aménagés en 1 chambre / atelier ou bureau à votre convenance.
Deux caves complètent le bien, dont une cave à vin et une ancienne pièce aménagée en studio de musique
C'est l'opportunité de créer votre maison sur mesure.
Le prix de vente a été fixé en fonction de l'ampleur des travaux à réaliser.
Amateurs de projets et investisseurs, ne tardez pas à découvrir le potentiel de ce bien rare. Contactez votre agence CENTURY 21 FAR Étoiles pour une visite. Prix : 195000.0 euros, Net vendeur : 183300.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 6.39 %TTC. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Bien proposé par Céline FONTAINE EI, agent commercial (RSAC 888761087)
Surface Loi Carrez : 86
Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.39 %
Bien En copropriété :non
-#-Bien En copropriété :non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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