Les paroches (55300)

En Exclusivité À seulement 2 km de SAINT-MIHIEL (55), découvrez une maison lumineuse et totalement indépendante, entourée de son jardin et parfaitement à l'abri des regards. Avec ses pièces de vie chaleureuses, ses dépendances fonctionnelles et son environnement calme, elle offre un cadre idéal pour profiter d'un quotidien paisible. Surface habitable de 111 m2.

Avec : au rez-de-chaussée : véranda, cuisine, trois pièces, dégagement, salle d'eau, WC ; À l'étage : palier, deux pièces, grenier. En dépendances : garage, atelier - chaufferie, cave. Le bien est chauffé par une chaudière gaz de ville alimentant une installation de chauffage central. Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément tout autour. Le tout sur 11 ares et 52 centiares.

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Véranda (16 m2) : sol carrelage ;
- Cuisine (10,20 m2) : sol carrelage, éléments hauts et bas, hotte, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle ;
- Salle à manger (15,20 m2) : sol carrelage ;
- Salon (14,50 m2) : sol parquet chêne, insert bois ;
- Dégagement (4,60 m2) : sol carrelage ;
- Salle d'eau (3 m2) : sol carrelage, douche à l'italienne, vasque sur meuble, sèche serviette, VMC ;
- Chambre 1 (13,90 m2) : sol parquet en chêne, cheminée décorative ;
- WC (1,30 m2) : sol carrelage ; À l'étage :
- Chambre 2 (15,20 m2 au sol, 10 m2 habitable) : sol parquet flottant, fenêtre de toit ;
- Chambre 3 (21,80 m2 au sol, 17 m2 habitable) : sol parquet massif, fenêtre de toit ;
- Dégagement (5,80 m2) : sol parquet flottant ;
- Grenier

En dépendances : - Garage (80 m2) : sol dalle béton ;
- Atelier/Chaufferie (41 m2) : sol carrelage, chaudière gaz, poêle à bois, 2 portes de service ;
- Cave : sol terre battue ;

Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément.
Le bien est chauffé par une chaudière « ATLANTIC » au gaz de ville (07/2019).
L'ensemble des menuiseries sont en PVC double vitrage avec volet roulant électrique.
La maison est raccordée au tout à l'égout.
Taxe foncière : 512€/an (2025) .
Le tout sur 11 ares et 52 centiares.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : CENTRAL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 512 euros