Vergeze (30310)
VERGEZE (30310)
499 000
€ *
- Référence : 5083380_02401
- Dernière mise à jour : 05/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Villa Spacieuse et Moderne - Le Bonheur en Famille Idéalement située dans une impasse, au coeur d'un quartier CALME et sécurisé, cette superbe VILLA CONTEMPORAINE de 135 m², construite en 2023, bénéficie de la GARANTIE DECENNALE ainsi que d'une assurance dommage-ouvrage. Elle offre un cadre de vie sûr et serein, un atout rare sur le marché, particulièrement apprécié des familles et des seniors. Un rez-de-chaussée baigné de lumière : Dès l'entrée, le VASTE SEJOUR de 57 m² attire par sa CLARTE NATURELLE. Ses baies vitrées à galandage offrent une ouverture totale sur la terrasse et la piscine, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La CUISINE OUVERTE, entièrement équipée, complète cet espace convivial, idéal pour recevoir. La SUITE PARENTALE de plain-pied, véritable atout du bien, se compose de : Une chambre confortable de 18,10 m² Un grand dressing de 8,03 m² Une salle d'eau privative avec WC (5,56 m²) Présence d'un WC indépendant au rez-de-chaussée. Étage : espace nuit lumineux pour enfants ou invités DEUX CHAMBRES lumineuses de 11 m² Une spacieuse salle de bains de 8,55 m² Un WC indépendant Un dégagement de 9,18 m² pouvant accueillir un coin bureau ou espace détente Le jardin soigneusement pensé, avec éclairage, points d'eau et piscine creusée, offre une ambiance sereine, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du calme de l'impasse. Prestations premium : Climatisation gainable au rez-de-chaussée 17 panneaux solaires Fibre + prises RJ45 Construction récente, excellente isolation, DPE A Contact : Corinne ou Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Etat général : Excellent
Surface séjour : 58
Surface terrain : 453
Surface terrasse : 20
Année de construction : 2023
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2401
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1500 euros
Etat général : Excellent
Surface séjour : 58
Surface terrain : 453
Surface terrasse : 20
Année de construction : 2023
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2401
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1500 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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