Avermes (03000)

AVERMES (03000) Exclusivité

125 000 € *
  •   Référence : 52194225_5237
  •   Dernière mise à jour : 03/12/2025

F
Classe Énergie
321 kWh/m² an
info
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
70 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 23/09/2025

Située sur la commune d' Avermes proche d'un parc et des commerces, cette maison élevée sur sous-sol offre un potentiel intéressant. D'une surface d'environ 105 m², elle se compose d'un espace de vie lumineux, de plusieurs chambres et d'un sous-sol complet offrant de multiples possibilités d'aménagement (garage, atelier, rangement). Édifiée sur une parcelle de 494 m², la propriété bénéficie d'un jardin agréable et arboré, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme. La maison se trouve au sein d'un clos, garantissant tranquillité et sécurité. Côté prestations, elle dispose déjà de fenêtres PVC en double vitrage et d'un chauffage central au gaz de ville. Des travaux de rafraîchissement, ainsi qu'une remise à niveau de l'électricité et de l'isolation sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Une belle opportunité pour un projet de rénovation, dans ce quartier apprécié d'Avermes. LES PLUS : quartier calme, joli jardin arboré, potentiel d'aménagement intéressant, proche des commerces. Visite virtuelle 3D disponible - Visualisez avec et sans meubles - Faites vos mesures et étudiez vos aménagements avec les plans ! Facilitez votre installation ! Nous prêtons notre Jumper pour votre déménagement, offert à nos clients acquéreurs. (Plus d'information en agence). Si vous avez un projet immobilier sur MOULINS ou ses alentours, n'hésitez pas à nous contacter pour bénéficier de nos services exclusifs FAVORIZ. Consultez nos avis clients sur Opinion System :

Surface séjour : 16
Surface terrain : 494
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : 7329



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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LAFORêT MOULINS

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16 place de l'Hôtel de Ville
3000 Moulins
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N° de téléphone

Siret : 45147104900044

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Contactez-nous pour l'annonce "Maison de 105 m2 à AVERMES", Réf. : 52194225_5237

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