Allos (04260)
Maison - 7 pièce(s) - 195 m²
560 000
€ *
- Référence : 90
- Dernière mise à jour : 04/12/2025
Fait le : 05/05/2017
E
Consommation énergétique292 kWh/m² an
E
Emission de gaz à effet de serre
53 kgéq/m².an
53 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
À VENDRE : Magnifique Chalet Individuel 5 Pièces 195 m² à Allos
Découvrez ce superbe chalet niché au cœur du Val d'Allos, à 1400m d'altitude, dans le Parc National du Mercantour. Avec ses 195 m² au sol (165 m² loi Carrez) et sa parcelle de 760 m², ce bien rare allie confort moderne et charme montagnard au calme total et à 1 minute de marche du village d'Allos.
Un emplacement privilégié :
À seulement 1 minute à pied du village d'Allos, à 1400 mètres d'altitude, profitez d'un cadre apaisant tout en restant très proche des commodités. Accès rapide aux pistes de ski en hiver (Le seignus & la foux d'Allos - 180kms de pistes avec la jonction Pra Loup), très facile sans voiture avec la navette à 2 minutes et aux activités de plein air en été (base de loisirs avec plan d'eau et jeux en plein air à 3 minutes du chalet), vous serez séduit par ce lieu de vie dynamique toute l'année. Aix en Provence et Nice sont à respectivement 3h et 2h30 de route.
Prestations de qualité et larges espaces:
Au Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, cuisine entièrement équipée, buanderie, vaste pièce de vie avec cheminée et hauteur sous plafond de 45 m², suite parentale avec salle de bain et dressing, bureau, WC invité, et 60 m² de terrasses avec four à pizza.
À l'étage : 3 chambres lumineuses (dont une sur mezzanine, espace salle de jeux), salle d'eau, et balcon avec vue imprenable.
Au sous-sol : Grand espace de 40 m² incluant garage et rangements.
Un véritable havre de paix :
Idéal pour y vivre à l'année ou pour des séjours en montagne, ce chalet combine confort, sérénité et belles prestations. Quelques aménagements, selon vos goûts, sont à prévoir. Habitable immédiatement.
Profitez de la beauté des montagnes depuis votre salon !
À voir rapidement ! Contactez Nicolas du Cabinet ACIS pour organiser une visite en physique ou en visio selon votre préférence.
Prix : 560 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur avec un forfait fixe réduit de 13910euros déjà inclus dans le prix.
Pour toute demande de renseignement, le dossier photos/vidéos ou pour planifier une visite 7J/7 (référence:260.LAC, contactez-nous dès aujourd'hui (Message WhatsApp, Appel, mail, ...). Ne manquez pas ce havre de paix offre un jardin arboré autours de la maison. À visiter sans attendre !
Taxe foncière: 1940 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Certains visuels sont issus d'un logiciel de décoration virtuelle.
Le Cabinet ACIS s'occupe de vos projets de A à Z plante un arbre pour chaque transaction, contribuant ainsi à la fibre solidaire et à la préservation de l'environnement.
Honoraires réduits de 13 910 euros, à la charge de l'acquéreur = 'frais de notaire' réduits.
Descriptif :
- Surface habitable : 195
- Superficie terrain : 760
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- WC séparés
- Terrasse
- Nb. Parking : 3
- Cave
Honoraires à la charge de : acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2,55 %
Prix net vendeur : 546090 euros
Bien En copropriété : Non
Découvrez ce superbe chalet niché au cœur du Val d'Allos, à 1400m d'altitude, dans le Parc National du Mercantour. Avec ses 195 m² au sol (165 m² loi Carrez) et sa parcelle de 760 m², ce bien rare allie confort moderne et charme montagnard au calme total et à 1 minute de marche du village d'Allos.
Un emplacement privilégié :
À seulement 1 minute à pied du village d'Allos, à 1400 mètres d'altitude, profitez d'un cadre apaisant tout en restant très proche des commodités. Accès rapide aux pistes de ski en hiver (Le seignus & la foux d'Allos - 180kms de pistes avec la jonction Pra Loup), très facile sans voiture avec la navette à 2 minutes et aux activités de plein air en été (base de loisirs avec plan d'eau et jeux en plein air à 3 minutes du chalet), vous serez séduit par ce lieu de vie dynamique toute l'année. Aix en Provence et Nice sont à respectivement 3h et 2h30 de route.
Prestations de qualité et larges espaces:
Au Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, cuisine entièrement équipée, buanderie, vaste pièce de vie avec cheminée et hauteur sous plafond de 45 m², suite parentale avec salle de bain et dressing, bureau, WC invité, et 60 m² de terrasses avec four à pizza.
À l'étage : 3 chambres lumineuses (dont une sur mezzanine, espace salle de jeux), salle d'eau, et balcon avec vue imprenable.
Au sous-sol : Grand espace de 40 m² incluant garage et rangements.
Un véritable havre de paix :
Idéal pour y vivre à l'année ou pour des séjours en montagne, ce chalet combine confort, sérénité et belles prestations. Quelques aménagements, selon vos goûts, sont à prévoir. Habitable immédiatement.
Profitez de la beauté des montagnes depuis votre salon !
À voir rapidement ! Contactez Nicolas du Cabinet ACIS pour organiser une visite en physique ou en visio selon votre préférence.
Prix : 560 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur avec un forfait fixe réduit de 13910euros déjà inclus dans le prix.
Pour toute demande de renseignement, le dossier photos/vidéos ou pour planifier une visite 7J/7 (référence:260.LAC, contactez-nous dès aujourd'hui (Message WhatsApp, Appel, mail, ...). Ne manquez pas ce havre de paix offre un jardin arboré autours de la maison. À visiter sans attendre !
Taxe foncière: 1940 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Certains visuels sont issus d'un logiciel de décoration virtuelle.
Le Cabinet ACIS s'occupe de vos projets de A à Z plante un arbre pour chaque transaction, contribuant ainsi à la fibre solidaire et à la préservation de l'environnement.
Honoraires réduits de 13 910 euros, à la charge de l'acquéreur = 'frais de notaire' réduits.
Descriptif :
- Surface habitable : 195
- Superficie terrain : 760
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- WC séparés
- Terrasse
- Nb. Parking : 3
- Cave
Honoraires à la charge de : acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2,55 %
Prix net vendeur : 546090 euros
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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