Labastide rouairoux (81270)
Labastide Rouairoux (81270) Exclusivité
86 000
€ *
- Référence : 801212EV6548AG
- Dernière mise à jour : 05/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Votre rêve de devenir propriétaire se réalise avec cette charmante maison individuelle située dans un cadre paisible à Labastide Rouairoux. D'une superficie de 110 m² sur un niveau, cette maison offre confort et convivialité.
La maison dispose de fenêtres double vitrage et de volets roulants dans les chambres et la véranda pour un confort optimal. Le séjour de 17 m², équipé d'une fenêtre en simple vitrage avec volets en bois persiennes, est parfait pour se détendre, tout en conservant un charme authentique. La cuisine est séparée, mesurant 15 m², idéale pour les repas en famille et une salle d'eau avec un WC.
Vous profiterez également d'une véranda chauffée de 35 m², un espace lumineux et agréable.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres allant de 9 m² à 15 m², dont deux avec dressing, pour un maximum de rangement. Il est possible d'aménager une buanderie avec un WC séparé sur une surface inoccupée de 8,80 m², avec les arrivées d'eau et d'électricité déjà en place.
Une cave en prolongement et un garage fermé attenant complètent ce bien.
À l'extérieur, le terrain de 350 m² est idéal pour un potager. Vous bénéficierez par ailleurs, un parking privé de 35 m², d'un stationnement en bordure et d'un garage. La maison se trouve à proximité du collège. La maison et le terrain sont sur une parcelle de 971 m² au total. Vous pourrez profiter des commerces locaux tels que boulangeries, épicerie, restaurants, maison de santé, pharmacie, bureau de poste, cinéma, coiffeur, écoles etcollège, ainsi que des services de pompiers.
Idéalement située au pied de la Montagne Noire, vous pourrez profiter de nombreuses activités de plein air : randonnées, pêche, cueillette de champignons. À seulement 10 minutes de St Pons de Thomières, 20 minutes de Mazamet et 1 heure de la mer.
Ne laissez pas passer cette opportunité, cette maison est idéale pour une famille ou un jeune couple.
DPE G et C.
Prix de vente : 86 000 € (honoraires à la charge des vendeurs).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, votre responsable secteur : Alice Grau (RCS 880 913 744)
Tel :
Courriel :
Site web : reseauev-immobilier.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
La maison dispose de fenêtres double vitrage et de volets roulants dans les chambres et la véranda pour un confort optimal. Le séjour de 17 m², équipé d'une fenêtre en simple vitrage avec volets en bois persiennes, est parfait pour se détendre, tout en conservant un charme authentique. La cuisine est séparée, mesurant 15 m², idéale pour les repas en famille et une salle d'eau avec un WC.
Vous profiterez également d'une véranda chauffée de 35 m², un espace lumineux et agréable.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres allant de 9 m² à 15 m², dont deux avec dressing, pour un maximum de rangement. Il est possible d'aménager une buanderie avec un WC séparé sur une surface inoccupée de 8,80 m², avec les arrivées d'eau et d'électricité déjà en place.
Une cave en prolongement et un garage fermé attenant complètent ce bien.
À l'extérieur, le terrain de 350 m² est idéal pour un potager. Vous bénéficierez par ailleurs, un parking privé de 35 m², d'un stationnement en bordure et d'un garage. La maison se trouve à proximité du collège. La maison et le terrain sont sur une parcelle de 971 m² au total. Vous pourrez profiter des commerces locaux tels que boulangeries, épicerie, restaurants, maison de santé, pharmacie, bureau de poste, cinéma, coiffeur, écoles etcollège, ainsi que des services de pompiers.
Idéalement située au pied de la Montagne Noire, vous pourrez profiter de nombreuses activités de plein air : randonnées, pêche, cueillette de champignons. À seulement 10 minutes de St Pons de Thomières, 20 minutes de Mazamet et 1 heure de la mer.
Ne laissez pas passer cette opportunité, cette maison est idéale pour une famille ou un jeune couple.
DPE G et C.
Prix de vente : 86 000 € (honoraires à la charge des vendeurs).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, votre responsable secteur : Alice Grau (RCS 880 913 744)
Tel :
Courriel :
Site web : reseauev-immobilier.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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