Angers (49000)

Angers à proximité du secteur Eventard Aux pieds des bus Accès rocade facile Dans un quartier résidentiel et paisible, découvrez cette superbe maison familiale de 162 m² aux volumes généreux. Elle s'ouvre sur une vaste entrée qui mène à une lumineuse pièce de vie de plus de 45 m² agrémentée d'un poêle à bois. Une extension d'environ 15 m² vient compléter cet espace, offrant un agréable coin supplémentaire pour vos moments en famille. Dans le prolongement vous profiterez d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine fonctionnelle pour le rangement. De plain-pied, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine polyvalente (bureau, bibliothèque) et trois chambres spacieuses, un second WC indépendant et une salle de bains. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage et d'une place de parking privative. A l'extérieur, le jardin clos de 444m² sans vis-à-vis vous séduira : une belle terrasse ensoleillée pour des repas conviviaux et un espace de jeux sécurisé pour les enfants. Vous l'aurez compris, cette maison allie confort, fonctionnalité et grands volumes, le tout sans travaux à prévoir ! Contactez-nous pour plus d'informations et réaliser la visite virtuelle de ce bien ,nous serons ravis de vous accompagner dans ce projet. Honoraires de rédaction d'acte de 490e inclus dans le prix de vente affiché. Depuis 2010, notre enseigne élue n° 1 de la confiance des Français est votre agence immobilière référente pour la vente, l'achat, l'estimation, la location et la gestion locative de maisons, appartements, terrains et immeubles sur Angers et sa région. Où intervenons-nous ? Angers intra-muros : Centre-Ville, Lafayette-Éblé, Madeleine-Saint-Léonard, Roseraie, Deux-Croix Banchais, Montplaisir, Saint-Serge-Ney-Chalouère, Doutre, Hauts-de-Saint-Aubin, Camus, Belle-Beille, Saint-Jacques-Nazareth, Lac de Maine. Première couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint-Léger-de-Linières, Avrillé, Montreuil-Juigné, Écouflant, Saint-Sylvain-d'Anjou, Saint-Barthélemy-d'Anjou, Trélazé, Les Ponts-de-Cé. Communes voisines : Briollay, Feneu, Le Lion-d'Angers, Tiercé, Seiches-sur-le-Loir, Durtal, Le Plessis-Grammoire, Loire-Authion, Mûrs-Érigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Lambert-la-Potherie. Pourquoi nous choisir ? Réseau national de +700 agences, visibilité maximale sur plus de 50 portails immobiliers. Outils exclusifs Favoriz, estimation en ligne, visites virtuelles 360°, home-staging virtuel, signature électronique et suivi en temps réel. Une équipe locale formée en transaction, location et gestion, prête à booster votre projet immobilier et votre patrimoine locatif en toute sécurité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour profiter de notre expertise locale et concrétiser votre projet immobilier sur l'Anjou !

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 45
Surface terrain : 444
Année de construction : 2004
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 1371



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC