Petit mars (44390)

Mandat Favoriz ! Située dans un hameau paisible, à proximité immédiate du bourg de Petit-Mars et accessible facilement par la liaison douce, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié alliant volumes généreux, confort moderne et atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie de plus de 50 m², particulièrement lumineuse, un WC indépendant, une grande buanderie ainsi qu'un garage attenant. Vous bénéficierez également d'une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. A l'étage, vous trouverez quatre chambres de plus de 13 m², un WC indépendant et une salle d'eau spacieuse équipée de deux douches, offrant un confort optimal pour toute la famille. La maison est équipée d'un chauffage par géothermie au sol et raccordée au tout-à-l'égout, garantissant praticité et performance énergétique. A l'extérieur, l'espace de détente est particulièrement appréciable : - Une piscine chauffée par pompe à chaleur, de 8,5 m × 4,5 m, exposée sud-est. - Une grande terrasse en bois de 120 m², parfaite pour les moments conviviaux. - Un jardin sans vis-à-vis, également exposé sud-est, pour profiter du calme en toute intimité. - Un carport vient compléter les prestations. Une belle opportunité à découvrir sans attendre ! Margot JOULAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911875896 - Nantes.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1416
Année de construction : 2002
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Geothermie
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 3709



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.37 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC