Velaux (13880)

Votre agence Laforêt de La Fare les Oliviers est ravie de vous présenter cette superbe opportunité immobilière. Cette maison se compose de plusieurs unités aux fonctionnalités multiples qui sauront séduire les investisseurs ou familles en quête de solution d'hébergement pour leurs proches. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un charmant studio de 25 m² avec une valeur locative estimée à 600 euros par mois, idéal pour une location étudiante ou temporaire. A côté, un appartement de type 2 pièces, offrant une surface confortable de 55 m², est loué aux environs de 850 euros mensuels. Cet espace est parfait pour un couple ou une petite famille. Un bureau de 18 m² complète cette offre singulière, avec une valeur locative de 250 euros, qui peut convenir à une utilisation professionnelle en télétravail ou libérale. En montant à l'étage, vous serez accueilli par un bel appartement de type 3 pièces, d'une vaste surface de 80 m². Avec un revenu locatif potentiel de 1100 euros, cet appartement est parfait pour accueillir une famille à la recherche de calme et de confort. La propriété génère environ 2800 euros de revenus locatifs mensuels et elle est proposée à la vente libre de toute occupation, offrant aux nouveaux propriétaires la flexibilité de choisir comment l'exploiter. Chaque unité bénéficie d'un espace extérieur privé et de places de stationnement, assurant ainsi du confort et de la praticité au quotidien. Situé dans un secteur calme et recherché, ce bien est idéal pour sécuriser l'hébergement de vos parents, enfants ou proches. Cette maison représente un achat judicieux, que ce soit pour un investissement locatif ou pour un projet familial multi-générationnel. DPE : D Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour une visite privée ! #Immobilier #Investissement #LaFaretLesOliviers #OpportunitéUnique ??

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 550
Année de construction : 1968
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Chaudière à granulés
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : 302



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC