Saint orens de gameville (31650)
SAINT ORENS DE GAMEVILLE (31650)
435 000
€ *
- Référence : 52385142_3415
- Dernière mise à jour : 07/12/2025
Disponible immédiatement
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 02/12/2025
Sur la commune de St Orens, proche des écoles, des commodités, Posons les valises ! C'est la proposition que nous vous faisons pour cette maison de plain pied très bien entretenue à la décoration tendance et sobre. De beaux volumes vous attendent, avec un séjour lumineux et traversant attenant à une véranda qui prolonge la pièce de vie, une spacieuse cuisine équipée et aménagée vous séduira pour sa fonctionnalité . L'espace nuit dessert 4 chambres donc 2 avec placard, la maison dispose d'une salle d'eau et d'une salle de bains et un wc indépendant. Panneaux photovoltaïques, Climatisation reversible pour le système de chauffage, classée C en DPE, elle a les atouts qu'il vous faut . Un garage avec rochelle et une buanderie complètent le bien. Un sas d'entrée faisant communiquer garage et maison a été astucieusement conçu. Le terrain d'environ 525 m² est plat clôturé et accueille un Jacuzzi pour vos moments de détente, un abri jardin pour vos outils se trouve aussi sur la parcelle. Pas d'hésitation ... pour les fêtes, vous avez trouvé votre Cadeau !
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 36.4
Surface terrain : 526
Surface terrasse : 9
Année de construction : 1990
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : Mixte Bois - Alu
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1379
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 36.4
Surface terrain : 526
Surface terrasse : 9
Année de construction : 1990
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : Mixte Bois - Alu
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1379
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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