Vente Maison 6 pièces 166 m²

Maison Pontchateau 6 pièces 166 m2

Votre agence VIVRE ICI PONTCHATEAU vous propose cette maison rare sur le marché, alliant volumes, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement privilégié. A proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 166 m², pensée avec intelligence pour offrir un cadre de vie idéal à toute la famille, alliant confort et prestations de qualité. A l'intérieur, la maison propose une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un bel espace de vie comprenant salon et salle à manger avec rangements intégrés. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres avec placards, d'une salle d'eau avec dressing, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Un cellier vient parfaire l'organisation de la maison. Un étage supplémentaire a été aménagé afin d'optimiser chaque mètre carré, offrant un espace polyvalent idéal pour un bureau, une chambre d'amis, un dressing selon vos besoins. Dès l'extérieur, vous serez séduits par un magnifique terrain de 1 347 m², exposé sud-ouest, véritable écrin de verdure conçu pour profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez une terrasse avec pergola, une dépendance, ainsi qu'un puits alimentant une partie de la maison en eau. Les espaces ont été harmonieusement aménagés pour accueillir une piscine, un spa, un coin barbecue ou encore un espace dédié aux enfants. A l'avant de la propriété, un triple garage équipé en eau et électricité, avec un plancher à l'étage pour le stockage, offre un potentiel rare. Deux carports viennent compléter cet ensemble fonctionnel et pratique. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 55.89
Surface terrain : 1347
Surface terrasse : 45
Année de construction : 1969
Chauffage : Mixte
Chauffage (mécanisme) : Sol et plafond
Chauffage (mode) : Mixte
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 777

Précision localisation : LA SALMONAIS

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 370000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2200 euros