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Vente Maison 4 pièces 85 m² Nimes (30000)

Informations clés : Maison T4 à vendre Nimes (Gard 30)

Dpt gard (30), à vendre nimes maison p4 de 85,3 m² - 4 places de stationnements

A Nîmes, Au cœur d’un domaine arboré et protégé de 7 000 m² avec ses essences méditerranéennes, ses murs de clapas et son mazet en pierres.

Villa T4 de 85,30 m² en duplex, aux allures contemporaines avec sa toiture-terrasse végétalisée et son extérieur terrasse/jardinet de 85 m². Double exposition traversante.

4 places de parking dont 3 en pré équipement IRVE (Infrastructure de Recharge de Véhicules Electriques + 1 place handicapé. Grand local pour vélos.

Vous disposez au rez-de-chaussée d’une pièce de vie de 39 m² avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin de 81 m², et d’une salle d’eau avec WC séparé.

Le 1er étage offre 3 belles chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et balcon, un WC séparé.

Résidence entièrement sécurisée. Ballon d’eau chaude thermodynamique. Peinture écologique finition lisse. Baie vitrée coulissante.

Lignes de bus : 6-16-85

Cette résidence aux allures contemporaines, entièrement sécurisée, comprend 26 villas accessibles 2ème T 2023. Frais de notaire réduits.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Nathalie CAL- Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

Nom du négociateur : CALLE Nathalie

Honoraire à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Réf. annonce : ParuVendu 340938127090 - Le 12/05/2022 à 05:31

Nombre de pièces
4
Surface
85m² environ
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
- Nombre de chambre(s) : 3
Dépendance
- Terrasse
Annexes
- Parking

Consommation énergétique
kWh/m².an non communiqué

Emission de gaz à effet de serre
kgéq/m².an non communiqué

Qualité de connexion internet à Nimes (Gard 30)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

65%

Taux d'éligibilité à la fibre

Obtenir la connectivité d'une adresse précise (avec ZONEADSL)

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Mandataire

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

CAPIFRANCE a su s’imposer sur un marché immobilier très concurrentiel. 100% web et sans agence physique, le réseau ne cesse de se développer et compte aujourd’hui plus de 50 000 biens à la vente et plus de 2 500 conseillers immobiliers dans toute la France et dans les DOM !

Un modèle plus que performant à l’heure où 90% des consommateurs s’orientent vers les sites internet d’immobilier pour s’informer (Source IPSOS).

CAPIFRANCE s’inscrit donc comme précurseur et ouvre la voie à un nouveau type de modèle : les réseaux de mandataires. Dorénavant, les conseillers immobiliers travaillent depuis leur domicile tout en bénéficiant de la puissance d’un réseau national.