Vente Maison 6 pièces 128 m²

Très jolie maison indépendante d’environ 125m² habitables bâtie sur parcelle de 250m² idéalement située sur Le Teil.
Vous serez séduit à coup sûr par cette maison de caractère de 1934 parfaitement entretenue et rénovée au fil du temps.

En effet, on y retrouve beaucoup d’éléments d’origine comme d’anciennes cheminées, des carreaux de ciment, des parquets en bois massif, de belles hauteurs sous plafond…
La maison, composée de trois niveaux de 75m² comporte :
-Deux garages et un grand atelier d’environ 40 m² au rez-de-chaussée.
-Au premier, vous trouverez, une cuisine très spacieuse et moderne dans le style campagne chic; le séjour et la salle à manger donnant accès à une grande terrasse.

A cet étage vous trouverez également une chambre, une salle d’eau et un WC.
-Au second, vous bénéficierez de deux chambres supplémentaires dont une d’environ 27m² habitables vous permettant d’envisager très facilement la création d’une quatrième chambre.

Vous trouverez également une sdb / wc à cet étage ainsi qu’un grand dressing.
De plus, il n’y a pas de travaux à envisager, tout a même été repeint pour la vente, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Façade refaite en 2010, huisseries de 2010 également, électricité rénovée en 2000 pour le 1er et en 2010 pour le second, chauffe-eau de 2019, charpente traitée en 2000 et toiture en bon état.

Terrasse construite en 2015.

Chauffage électrique, tout à l’égout.
Enfin, cette belle maison familiale est idéalement située sur Le Teil, vous pourrez tout faire à vélo ou à pieds.

Vous serez à seulement 3 mn de la bibliothèque et du cinéma, à 5 mn des écoles et de la mairie, non loin des lycées et à deux pas des premiers commerces et des transports.

Parfait pour une vie sans voiture ! La future déviation du Teil ne fera qu’améliorer la vie dans ce secteur.
Bien rare à la vente ! Alors surtout n’hésitez pas à venir visiter cette maison !

Fabien PERROLLET,

Prix de vente global affiché : 195 000 Euros HAI.

Le Teil est un village situé aux portes de l’Ardèche et de la Drôme provençale.

Vous serez seulement à 10 mn de Montélimar et de la gare TGV, à 45 mn de Vallon Pont d’Arc, de la Grotte Chauvet et des gorges de l’Ardèche, à 45 mn de Privas et d’Aubenas et à 1h de Nyons.

La situation géographique du Teil est aussi parfaite pour visiter les plus belles régions Françaises car vous ne serez qu’à 1h45 de Lyon et de sa gastronomie, mais aussi de Marseille et de la Méditerranée et de Grenoble et de ses montagnes !


Complete translation available on demand.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 14/01/2021 par Fabien Perrollet , agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS RSAC 5334

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON