Vente Maison 4 pièces 116 m² Orlienas (69530)

SUPERBE OPPORTUNITE A SAISIR A ORLIENAS Venez rapidement découvrir cette très belle maison individuelle avec garage hors lotissement de 116 m² avec toutes les prestations dont vous rêvez !!! Cette maison, avec piscine chauffée, construite en 2015 sur une parcelle de 720 m², vous offre un cadre de vie exceptionnel, au calme, à équidistance des centres de Brignais, Soucieu et Orliénas (moins de 5 minutes de voiture). Au rez de chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 32 m² (exposée sud) ouverte sur une cuisine équipée de 16 m², un cellier / buanderie et un WC indépendant. A l'étage, vous profiterez de trois belles chambres (10, 12 et 24 m² avec possibilité de créer une 4ème chambre), une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Côté extérieur, vous pourrez accéder, de la pièce de vie, à une magnifique terrasse en bois de 100 m² avec une piscine chauffée (6x4) offrant une vue magnifique sur la campagne environnante. Sur le bas du terrain vous pourrez également profiter d'un bel espace de verdure plat où les enfants pourront jouer tranquillement. Les plus de cette maison: - chauffage au sol par pompe à chaleur (avec une cheminée en plus pour les amoureux des feux de cheminée) - Ballon d'eau chaude thermodynamique - Huisseries double vitrage PVC sauf les baies vitrées en aluminium double vitrage, le tout avec volets roulants électriques - Vue exceptionnelle - Arrêt de bus (ligne car du rhône) à proximité - Aucun travaux à prévoir DPE à venir. Le prix de vente est fixé à 585 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cédric FAVRE, Agent Commercial. ESTIMATIONS OFFERTES Vos agences GUY HOQUET SOUCIEU-EN-JARREST et CHAPONOST vous accueillent dans le respect des gestes barrières. Cédric FAVRE Agent Commercial - Numéro RSAC : 831620463 - LYON

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 32
Surface terrain : 722
Surface terrasse : 100
Année de construction : 2015
Chauffage : Mixte
Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 1379

Honoraire à la charge de l'Acquéreur : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC