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Description T3 à Villefranche sur saone
Pour les professionnels qui souhaitent exploiter d'avantage de surface agricole le proprietaire peut louer une parcelle de 4 300 m2 en plus.
Attention ce terrain est agricole et limite donc son usage.
Si vous êtes un artisan en recherche d'une résidence principale ou un professionnel qui souhaite installer votre activité professionnelle et / ou votre résidences principale ?
Ce projet répondra parfaitement à vos exigences
Le bien n'est pas divisible.
Les travaux à prévoir comprennent : le toit , la viabilisation des bâtiments ( possible ) , un système d'assainissement , les huisseries , l'aménagement intérieur dont le chauffage , la création d'un chemin d'accès , les clôtures ,
l'aménagement des extérieurs.
La partie habitable est principalement en étage.
La surface en RDC actuellement à usage de dépendance et garage ne garantit pas qu'un changement de destination est possible.
Vous disposez d'une grande surface en RDC dont un grand garage.
Les bâtiments se situent à 5 mn du centre ville et 10 mn de la sortie d'autoroute sud
L'exposition principale est SUD sans vis-à-vis
La façade en pierres valorisera le projet après travaux
Avis
Projet d'envergure , mais qui offrira un beau terrain arboré de 2 488 m2 et une façade en pierre avec une exposition sud.
Prévoir un budget travaux à partir de 150 000 € ( le montant des travaux est donné à titre indicatif à destination d'un client qui est capable de gérer en partie certains travaux)
Nombre de lots de la copropriété : 0. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833223)
Nom du négociateur : BAILLY Fabrice
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 99m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 2488 m2
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340935647069
- Mise à jour 05/12/2024 à 10:42
3 min
L'annonceur professionnel
Capifrance
BAILLY Fabrice
Réseau de conseillers indépendants immobilier
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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