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La Garde (83130) - Appartement - 4 pièce(s) - 78 m² - Vente - Réf. WI170495186
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Vente Appartement 4 pièces 78 m² Carrez La garde (83130)

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Vente Appartement RARE SUR LE MARCHE  !! BEAU T4 DE 78 M2 , VUE SUR LE ROCHER La garde

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Informations clés : Appartement T4 à vendre La garde (Var 83)

Rare sur le marche !! beau t4 de 78 m2 , vue sur le rocher

RARE SUR LE MARCHÉ !! Cet appartement a tout pour vous séduire : la surface, le confort d'une rénovation design, la vue, l'emplacement !
Bel appartement de 4 pièces de 78,18 m² + 4 m2 loggia + GRANDE TERRASSE de 22.13 m2 . Idéalement situé à proximité immédiate du centre village de LA GARDE, pour bénéficier d'une belle qualité de vie au quotidien : gare sncf à 10 min à pied, bus ,toutes commodités ( centres commerciaux, hôpitaux, écoles, marchés). Les plages du Pradet sont à 15mn.
Situé au 3ème étage sur 4 ( sans ascenseur ) se compose d'un séjour avec cuisine de 34.50 m², de deux chambres entre 10 et 12.24 m² avec 2ème lavabo, d'un espace bureau ou 3ème chambre de 12.24 m2, d'une salle de bain NEUVE avec douche à l'italienne, d'un wc indépendant, d'un espace dressing de 4.71 m2, et d'une loggia- buanderie de 4.33 m2.
ENTIÈREMENT RÉNOVÉ : Climatisation réversible pour la pièce de vie, baies en aluminium neuves avec volets roulants électriques - isolation thermique - plomberie - électricité - peinture - parquet..) SANS AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ( sauf la cuisine restant à poser, à personnaliser à votre goût) - 3 D de représentations non contractuelles. Option : Un garage extérieur de 16.32 m2 complète ce bien pour 25000 euros - Prix de vente : 289 700 €
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
tel :
Agences Immo s'abstenir merci.
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Réf. annonce : ParuVendu WI170495186 - Le 07/02/2023 à 00:58

  • Nombre de pièces
    4
  • Surface
    78m2 Loi Carrez
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Général
    - Surface loi Carrez en m2 : 78m2
  • Agencement
    - Nombre de chambre(s) : 3
    - Nombre de salle(s) de bain : 1.5
  • Extérieur
    - Surface du balcon en m2 : 22.13m2
C
Classe Énergie
112 kWh/m² an
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A
Indice d’émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an
help_outline

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 700 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Qualité de connexion internet à La garde (Var 83)

logo ZONEDADSL
98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

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Annonce de Sas C - La Garde (83130)
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