Programme neuf Villa Floria

DERNIERES OPPORTUNITES !
Devenez propriétaire de votre résidence principale à Pornic grâce au BAIL RÉEL SOLIDAIRE

Villa Floria : 20 appartements T2 & T3
T3 à partir de 170 200 € (lot A005)

Dernières opportunités ! Travaux en cours

La douceur de vivre à la mer

Villa Floria bénéficie d'une situation idéale à Pornic au coeur de La Ria, un poumon vert de 13 hectares, véritable trait d'union entre terre et mer.

Bénéficiez d'une situation privilégiée pour tout faire à pied ! À proximité immédiate, retrouvez facilement l'ensemble des commodités, les écoles et le collège, le parc de La Ria, le casino et les restaurants du Port qui animeront votre quotidien. Les commerces de proximité et les grandes surfaces sont tout proches, facilitant votre quotidien.

Atouts du programme
- Environnement calme
- Surfaces extérieures généreuses
- 35 places de stationnement (2 parkings pour les T3)
- Local vélo
- Faïences toute hauteur dans les espaces de douche ou baignoire
- Proximité du centre-ville à pied ou en vélo
- Vues dégagées sur la Ria

Devenez propriétaire de votre RÉSIDENCE PRINCIPALE avec le Bail Réel Solidaire

Le Bail Réel Solidaire est un dispositif d'accession à la propriété. Il permet à des ménages de devenir propriétaires d'un logement à un coût abordable, particulièrement dans les zones où le marché immobilier est tendu. Le principe clé du BRS est la dissociation entre la propriété du terrain et celle du bâti. L'Organisme de Foncier Solidaire (OFS), une structure à but non lucratif, reste propriétaire du terrain.

Les avantages du BRS :

- TVA réduite 5.5%
- Exonération de la taxe foncière de 30%
- Frais de notaires réduits
- Garantie de rachat-revente
- Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro

Pornic, la promesse de goûter aux joies de l'océan toute l'année

Pornic, avec son château médiéval surplombant le vieux port, son port de plaisance, ces nombreuses animations, sa Thalasso ou son Golf offre un cadre de vie exceptionnel.
Profitez des 14 kilomètres de côte préservée et des douze plages de sable fin qui s'offrent à vous.

Que vous soyez amateur de sports nautiques ou simple contemplateur, vivez l'énergie de l'océan en toute saison
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Fiscalite: Tva Réduite