NEUF AVEC QUAIS - 4 125 m² divisibles à partir de 989 m²

NEUF AVEC QUAIS

Nous vous proposons à la location, des locaux d'activités neufs équipés de quais d'une surface totale d'environ : - 11 294 m² divisibles en 8 lots à partir de 974 m² . 124 emplacements de parking VL

Idéal pour activité industrielle, ce parc est totalement neuf et bénéficie de la certification BREEAM GOOD. Les locaux sont lumineux et disposent d'une charpente bois.

Au coeur de la zone d'activité de St Bonnet de Mure, ce parc bénéficie d'un emplacement idéal.

Nous vous proposons à la location, des locaux d'activités neufs équipés de quais d'une surface totale d'environ : - 11 294 m² divisibles en 8 lots à partir de 974 m² . 124 emplacements de parking VL

Idéal pour activité industrielle, ce parc est totalement neuf et bénéficie de la certification BREEAM GOOD. Les locaux sont lumineux et disposent d'une charpente bois.

Au coeur de la zone d'activité de St Bonnet de Mure, ce parc bénéficie d'un emplacement idéal.

Surface totale : 4 125 m² divisibles à partir de 989 m²
Disponibilité : Immédiate
Société : LYON ACTIVITE - Immeuble Le Télégraphe | 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon

DISPOSITIONS :
- Surface de 989.3 m2, loyer de 93.94 euros HT/HC/m²/an, avec 10 euros de charges.
. Aire de manoeuvre
. Accès PL
. Porte à quais
. Fourreau pour bornes de recharges électrique
. Parc sécurisé et clos
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Climatisation réversible
. Porte plain-pied
. Panneaux Photovoltaïques (l'entretien de la toiture est à la charge de l'exploitant de la centrale photovoltaïque)

. Portes sectionnelles manuelles (4 m x 4,5 m) pour accès de plain-pied

. Portes sectionnelles manuelles (2,5 x 2,8 m) pour quai PL avec quai niveleurs

. Portails en entrée de site : sur horloge programmable (sur commande en entrée par digicode en dehors des heures d'ouverture)

. Fibre : Saint-Bonnet éligible à la fibre. Les preneurs pourront faire la demande de raccordement

. 124 places de stationnement pour VL

. 24 places de stationnement pour vélos

Partie activités :

. Hauteur sous poutre max : 8 m

. Eclairage zénithal par skydôme dont un pour le désenfumage de l'escalier / Eclairage LED pour 250 lux

. Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique

. Double vitrage retardateur d'effraction pour les châssis situés au RDC

. Finitions intérieures parties activités

. Dalle finition surfacée quartz, résistance 3T/m²

. Tarifs jaunes pour bâtiments A et B, tarif bleu pour les communs

. Chauffage par aérothermes indépendant gaz

Partie bureaux en mezzanine :

. Sol PVC, peintures blanches et portes stratifiées effet bois

. Sol : moquette ou sol souple pour la mezzanine

. Faux-plafond suspendu en dalles minérales 60 x 60 cm

. Distribution électrique primaire et secondaire

. Chauffage par convecteur électrique pour les sanitaires

. Eclairage LED type pavés lumineux encastrables

. Plinthe électrique PVC périphérique deux compartiments (3 PC 230V prévus tous les 3 m)

. Chauffage rafraichissement par système réversible

. Climatisation en mezzanine
. Aire de manoeuvre

. Accès PL

. Porte à quais

. Fourreau pour bornes de recharges électrique

. Parc sécurisé et clos

. Contrôle d'accès

. Digicode

. Climatisation réversible

. Porte plain-pied

. Certification BREEAM Good