Bureaux - A LOUER - 2 218 m² divisibles à partir de 188 m²

À Saint-Priest, en façade de l'autoroute A43 et proche des accès de la Rocade Est, Immprove vous propose à la location des bureaux répartis dans 3 bâtiments neufs.



Plateaux de bureaux rénovés (peinture, moquette), prêts à être cloisonnés.



Sanitaires privatifs et accès PMR (ascenseurs).


Excellente visibilité et bon ratio de parkings.



Parc clos, sécurisé et végétalisé.

À Saint-Priest, en façade de l'autoroute A43 et proche des accès de la Rocade Est, Immprove vous propose à la location des bureaux répartis dans 3 bâtiments neufs.



Plateaux de bureaux rénovés (peinture, moquette), prêts à être cloisonnés.



Sanitaires privatifs et accès PMR (ascenseurs).


Excellente visibilité et bon ratio de parkings.



Parc clos, sécurisé et végétalisé.

Surface totale : 2 218 m² divisibles à partir de 188 m²
Disponibilité : Immédiate
Société : LYON BUREAUX - Immeuble Le Télégraphe | 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon

DISPOSITIONS :
- Surface de 582 m2, loyer de 120 euros HT/HC/m²/an, avec 20.09 euros HT/m²/an de charges.
- Surface de 305.8 m2, loyer de 120 euros HT/HC/m²/an, avec 20.09 euros HT/m²/an de charges.
- Surface de 268 m2, loyer de 120 euros HT/HC/m²/an, avec 20.09 euros HT/m²/an de charges.
- Surface de 339 m2, loyer de 120 euros HT/HC/m²/an, avec 20.09 euros HT/m²/an de charges.
- Surface de 268 m2, loyer de 120 euros HT/HC/m²/an, avec 20.09 euros HT/m²/an de charges.
Prestations techniques :
- Menuiseries en aluminium -Châssis ouvrant à la française
- Plafonds suspendus en dalles plombantes50 x 50
- Ascenseurs 8 personnes ( 625kg)
- Interphone dans chaque entrée d'immeuble
Equipement bureaux :
- Bureaux cloisonnés (cloisons amovibles)
- Plafonds suspendus en dalles minérales / - Eclairage : luminaires encastrés
- Sol : moquette dans les bureaux / carrelage dans tous les locaux du RDC, les paliers communs et blocs sanitaires des étages
Prestations techniques :

- Menuiseries en aluminium -Châssis ouvrant à la française

- Plafonds suspendus en dalles plombantes50 x 50

- Ascenseurs 8 personnes ( 625kg)

- Interphone dans chaque entrée d'immeuble


Equipement bureaux :

- Bureaux cloisonnés (cloisons amovibles)

- Plafonds suspendus en dalles minérales / - Eclairage : luminaires encastrés

- Sol : moquette dans les bureaux / carrelage dans tous les locaux du RDC, les paliers communs et blocs sanitaires des étages

- 2 PC 2X10/16A + T par poste de travail posé dans les plinthes double compartimentage (courant fort / courant faible)

- VMC parties communes : double flux avec échangeur à plaques avec récupérateur de calories type DFE avec microwatt


Chauffage / Rafraichissement :

- Condition été : ext+32°/ int+27°

- Condition hiver : ext-10°/ int+19°

- Pompe à chaleur réversible, à l'extérieur avec récupérateur d'énergie type BBC. 1 groupe par niveau. Cassettes intérieures encastrées 600 x 600bavec régulation par thermostat filaire.


Stationnements : 53 emplacements extérieurs