Bureaux - A LOUER - 1 412 m² divisibles à partir de 162 m²

Nous vous proposons au pôle multimodal de la Part-Dieu des surfaces de bureaux entièrement rénovés, dans la tour emblématique "le Crayon".

Cet immeuble bénéficie de prestations d'excellente qualité, d'une conciergerie, et d'une desserte tous les transports. Vous profiterez d'une vue exceptionnelle sur Lyon et les Alpes. Gare TGV et transports en commun à 5 min à pied.

Nous vous proposons au pôle multimodal de la Part-Dieu des surfaces de bureaux entièrement rénovés, dans la tour emblématique "le Crayon".

Cet immeuble bénéficie de prestations d'excellente qualité, d'une conciergerie, et d'une desserte tous les transports. Vous profiterez d'une vue exceptionnelle sur Lyon et les Alpes. Gare TGV et transports en commun à 5 min à pied.

Surface totale : 1 412 m² divisibles à partir de 162 m²
Disponibilité : selon les lots
Société : SLDI - 9 avenue Victor Hugo
69160 TASSIN LA DEMI LUNE

DISPOSITIONS :
- Surface de 224 m2, loyer de 175 euros HT/HC/m²/an, avec 98.34 euros m²/an HT de charges.
- Surface de 384 m2, loyer de 175 euros HT/HC/m²/an, avec 98.34 euros m²/an HT de charges.
- Surface de 162 m2, loyer de 175 euros HT/HC/m²/an, avec 98.34 euros m²/an HT de charges.
- Surface de 256 m2, loyer de 175 euros HT/HC/m²/an, avec 98.34 euros m²/an HT de charges.
- Surface de 194 m2, loyer de 175 euros HT/HC/m²/an, avec 98.34 euros m²/an HT de charges.
Hôtesse d'accueil
Accueil, conciergerie
Service courrier
Contrôle d'accès avec badge
Accès PMR et sanitaires PMR parties communes
15 ascenseurs et 1 monte charge
Porte coupe feu en 2 heures
90% des bureaux en premier jour
Eclairage LED
Hôtesse d'accueil

Accueil, conciergerie

Service courrier

Contrôle d'accès avec badge

Accès PMR et sanitaires PMR parties communes

15 ascenseurs et 1 monte charge

Porte coupe feu en 2 heures

90% des bureaux en premier jour

Eclairage LED

Faux plafond avec luminaire encastrés 100%

Sol moquette

Fibre optique Centrale de traitement d'air par niveau remplacée

Réseau des ventilo convecteurs remplacés Présence 24h/24 de 3 agents de sécurité incendie sur la Tour

La Tour est soumise à la Réglementation des

Proximité directe d'un hôtel ****, du centre commercial (267 boutiques), 15 restaurants

Parking intérieur : 35 places de parking à

1 200,00 euros HT/HC/U/an

+ possibilités de stationnement illimitées (3.000 places de stationnement mitoyennes).