À LOUER BUREAUX 75m2 LA ROCHELLE (Quartier Les Minimes)

LOCAL PROFESSIONNEL de 75m2 au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur comprenant :

- 1 espace accueil

- 1 bureau de direction

- 1 grand bureau multipostes (3 à 4 postes)

- 1 espace détente pour se restaurer

- 1 Kitchenette

- 1 WC indépendant

Le local très lumineux est exposé plein Sud. Un système de climatisation réversible vient compléter cette prestation ainsi qu'une terrasse extérieure commune et ensoleillée.

LOYER : 1250 euros / mois HT/HC (soit 1500 € TTC)

Provisions de charges mensuelles : 195 euros /mois incluant la taxe foncière, l'eau et l'entretien des communs.

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.

Honoraires de location : 4500 € HT (5400 € TTC)

Système de cloisons modulables des bureaux. Ensemble partiellement meublé.

Diagnostics DPE 2016 - Consommation estimée : 127 KWh/m2 an

Estimation des émissions : 4 kg CO2/m2 an.

(Pour toute création d'activité, un garant pour le paiement des loyers sera demandé pour appuyer votre dossier)

Disponibilité immédiate.

Plus d'informations sur demande.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5400,00€.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867051)

Nom du négociateur : VILLA Jennifer

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant