UNE LOCALISATION PRIVILEGIEE - 7 525 m² divisibles à partir de 66 m²

UNE LOCALISATION PRIVILEGIEE

Vénissieux, dans le plus important Parc d'affaires de la région Lyonnaise offrant un site clos et arboré de 12 hectares, Immprove vous propose à la location 11 571 m² de bureaux et locaux d'activités répartis dans plusieurs bâtiments.

Restructuration de certains bâtiments en cours.

Nombreux stationnements sur site.

Vénissieux, dans le plus important Parc d'affaires de la région Lyonnaise offrant un site clos et arboré de 12 hectares, Immprove vous propose à la location 11 571 m² de bureaux et locaux d'activités répartis dans plusieurs bâtiments.

Restructuration de certains bâtiments en cours.

Nombreux stationnements sur site.

Surface totale : 7 525 m² divisibles à partir de 66 m²
Disponibilité : Selon les lots
Société : LYON BUREAUX - Immeuble Le Télégraphe | 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon

DISPOSITIONS :
- Surface de 390 m2, loyer de 115 euros HT/HC/m²/an.
- Surface de 333 m2, loyer de 135 euros HT/HC/m²/an.
- Surface de 225 m2, loyer de 135 euros HT/HC/m²/an.
- Surface de 132 m2, loyer de 140 euros HT/HC/m²/an.
- Surface de 258 m2, loyer de 140 euros HT/HC/m²/an.
Extension possible, activité possible
Aménagement des bureaux : cloisonnés ou paysagés selon les lots
Faux plafond
Sol moquette dans les bureaux et carrelage en parties communes
Eclairage : luminaires encastrés par tubes fluos
Stores selon les lots, double vitrage
Plinthes techniques en périphérie
Chauffage : individuel électrique / Climatisation : air rafraîchi selon les lots
Sanitaires en parties communes ou privatives selon les lots.
Extension possible, activité possible

Aménagement des bureaux : cloisonnés ou paysagés selon les lots

Faux plafond

Sol moquette dans les bureaux et carrelage en parties communes

Eclairage : luminaires encastrés par tubes fluos

Stores selon les lots, double vitrage

Plinthes techniques en périphérie

Chauffage : individuel électrique / Climatisation : air rafraîchi selon les lots

Sanitaires en parties communes ou privatives selon les lots.

Sécurité : parc clos

Restaurant Inter Entreprise sur le site, intégralement rénové avec terrasse.

Nombreux parkings extérieurs

Les locaux mixtes en RDC peuvent convenir pour une activité légère, du laboratoire ou du petit stockage

Parc approvisionné en énergie verte / Production d'électricité AlpEnergie labellisée « Garantie d'Origine »

Bâtiment 12 :

Lots 12.1 / 12.2 / 12/3 : local mixte (activités / bureaux) avec annexes

. Deux bâtiments neufs et indépendants prévus pour mars 2024

. Haute performance énergétique

. Parkings privatifs inclus dans le loyer

Services & Animations Happiness Manager sur site : animation quotidienne du campus, en proposant diverses animations, évènements et services autour du bien-être et de la qualité de vie au travail.

Stationnements sur site