Entrepots et Bureaux

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :

À louer, surface total de 500m2 composé d'une surface de bureaux open space de 250m2 au 1er étage et d'une surface de stockage de 250m2 au rez-de-chaussée.
Parisud dans l’Essonne (91).
Sur la commune de TIGERY (91250).

Disponibilité : Immédiate
Bâtiment indépendant
Portes à quai avec niveleur
Murs périmétriques : double bardage
Type de construction : ossature métallique
Hauteur : de 3,8 m à 4,0 m
Charge au sol : 5 t/m²
Couverture : Bac acier
Isolation des murs : Bardage double peau isolé
Accès de plain-pied : 10
Type de chauffage : Aérotherme
Type d'éclairage : Zénithal par sky dômes

DPE en cours de réalisation
Emplacements de parking : 5 VL
Accueil : Hall d’entrée
Sécurité : Contrôle d’accès extérieur
Site clôturé
Chauffage : Convecteurs électriques
Technique : Faux plafonds, Faux planchers
Hauteur sous plafond bureaux : 2,80 m
Desserte routière : A5, A5b, N6, N104, N118

Loyer annuel : 48 000 € HT/HC
Loyer annuel/m2 : 95 € HT
Charges 2022 HT/m2 (Assurance incluse) : 13,99 €
Taxe Foncière 2021 HT/m2 : 16,05 €
TB 2022 HT/m2 + Taxe Entrepôt : 5,26 €
Taxe Parkings 2020 HT/m2 : 2,09 €
Dépôt de garantie : 12 000 € HT
Rédaction du bail : Montant à prévoir
Honoraires : 14 400 € HT

Le territoire :

Avec ses 353 998 habitants, Grand Paris Sud est la première communauté d'agglomération française en nombre d'habitants et l'un des moteurs de la croissance démographique de la région Ile-de-France.
Une agglomération au sud de l’Île-de-France qui regroupe 23 communes sur deux départements, l’Essonne et la Seine-et-Marne.

Pôle économique majeur de la région francilienne, Grand Paris Sud accueille plus de 21 000 entreprises, de nombreux sièges sociaux de grands groupes (Safran, Arianespace, Truffaut…), des industries de pointe (high-tech, éco-activités, recherche médicale…), et 5 centres commerciaux à notoriété régionale.
Le dynamisme économique du territoire se traduit par un taux d’emploi proche de l’équilibre.
CC HT
Numéro de mandat : 940045475

Précision localisation : bus, autoroute, aéroport, gare

Honoraires : 14400.00 euros