Gare de l'Est, à louer boutique de 158m² avec linéaire de vitrine de 10m

Face à la Gare de l'Est, dans une rue à forte commercialté (MacDonald's, Monoprix, Burger King, KFC), à louer SANS PAS DE PORTE NI CESSION , une boutique de 158m² avec linéaire de vitrine de 10m CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Au RDC de 115m² :

un espace de vente de 109m² 

Une arrière boutique d'environ 5m²

Un sanitaire 

Au Sous-sol  de 43m² : 

2 réserves de 17m² et 8m² 

Une cave de 18m² 

Double entrée sur rue 

Double entrée par les parties communes

Quartier dynamique 

linéaire de vitrine d'environ 10M

Restauration autorisée

Droit de terrasse

Possibilité d'extraction de 200/220 (3 conduits)  CONDITIONS FINANCIERES  Bail :  3/6/9 ans Loyer : 12 500€/mois HT HC 

Disponibilité : 1er décembre 2022

Toute activité - Restauration avec Extraction de 220 possible  Prestations : Vitrine