Local Commercial à LAPALISSE, Aire de Repos des Vérités

Description du Bien : À louer, local commercial idéalement situé sur l'aire de repos des Vérités à LAPALISSE, au cœur d'une zone commerciale dynamique avec un fort passage quotidien. Ce local de 198 m2 offre une surface d'activité/vente de 133 m2 ainsi qu'une réserve de 65 m2 équipée d'une porte sectionnelle, parfaite pour le stockage et les livraisons.
Caractéristiques du Local :

Superficie totale : 198 m2
Surface activité/vente : 133 m2
Réserve : 65 m2 avec porte sectionnelle
Aménagements : Sanitaire privé avec évier, ballon d'eau chaude, et WC
Confort : Climatisations réversibles
Sécurité : Alarme installée (sans abonnement)
Visibilité : Porte principale avec deux vitrines d'angle, offrant une grande luminosité
Accessibilité : Issue de secours sur le côté

Parking :

Parking privatif à disposition des clients
Place de parking pour personne handicapée partagée avec la société voisine

Conditions de Location :

Loyer : 1 049 € HT/mois
Charges : 168 € de provision sur charges incluant la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères

Ce local est idéal pour toutes sortes d'activités commerciales grâce à sa localisation stratégique et ses nombreuses fonctionnalités. Profitez d'une visibilité optimale dans une zone de fort passage !
Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'installer votre activité dans un espace lumineux et fonctionnel au cœur d'une zone commerciale dynamique ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL


Honoraires à charge de l'Acquéreur et du Vendeur
Honoraires : 2237.2 euros
Nom du négociateur : Thierry PEGAND