Local Professionnel, de Bureaux ou commercial

Locaux d'activités à usage professionnel , commercial ou de bureaux à reprendre à la location

Libre de tout occupation et ouvert a toutes activités

Située au cœur de la zone commercial Californie de Saint-rémy la situation est donc idéal .
Vous serez sur l'axe passant entre la sortie d'autoroute de chalon sud (à 1km) et le centre-ville de chalon .
1h00 de lyon - 3h00 de Paris

De nombreuses enseignes nationales sont présentes dans la zone :
Noze - B.M - Foire au affaire - Netto - Planète Fitness - Garage Delko - Jouet club - Cinelle - Easy Cash

D'une surface total de 360m2 avec une hauteur sous plafond possible de 5m50 , accompagné dune mezzanine avec bureau , un salle de réfectoire + sanitaires .

Deux entrées sont présentes à chaque angles du bâtiment donnant sur le supermarché 'netto' de cette zone .

Le tout louer avec places de parkings privés au pied des locaux.

Des climatisations réversibles sont présentes dans chaques lots.
Pose d'une poste sectionnelles en cour de réalisation

Location avec bail commercial de 9ans ou bail précaire pour de la courte durée accepté.

Loyer mensuel : 3 600€ HT
Provisions pour charges : 400€ HT
Dépôt de Garantie : 7 200€

Une franchise de loyer d'un montant de 800€ mensuel est accordée soit un loyer réduit a 2800€ durant la première année.

N'hésitez pas à me contacter par téléphone si vous souhaitez plus de renseignement ou une visite.
Cette annonce vous est proposée par GAY Sébastien - EI - NoRSAC: 924 899 693, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHALON SUR SAONE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de niveaux : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 3600 euros
Nom du négociateur : Sébastien GAY