Bordeaux (33300)
BORDEAUX (33300)
16 900
€
- Référence : 16812B
- Dernière mise à jour : 05/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
À louer
- Local commercial
- 1000m²
- Hyper Centre
- Bordeaux
Idéalement situé dans l'hyper centre de Bordeaux, à deux pas du Palais de Justice et du Musé d'Aquitaine.
Local commercial d'environ 1 000 m² répartis sur RDC et R+1, 200 m² de Bureaux sont en R+2 et R+3.
Deux caves complètent l'ensemble.
Le bien est à réhabiliter selon votre activité.
Données Financières :
Loyer annuel (176 800 €) hors TVA, hors charges de copropriété, hors taxe foncière
Honoraires agence charge preneur: (35 360 € HT)
Référence annonce : 16812B
Loyer annuel : 176800 Euros / an
Loyer annuel : 176.8 Euros / m2 / an
Charges annuelles : 26000 Euros / an
Charges annuelles : 21.67 Euros / m2 / an
Précision localisation : Hypercentre
Honoraires : 35360 euros
Charges : 2167 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
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