FACADE AUTOROUTE - 698 m² non divisibles

FACADE AUTOROUTE

À seulement 500 mètres du Village des Marques, sur la commune de La Verpillère, Immprove vous propose à la location un local d'activité de 698 m². Ce bien se distingue par une visibilité exceptionnelle sur l'autoroute A43, offrant une exposition idéale pour toute entreprise cherchant à renforcer sa présence et son accessibilité.

Le local se compose de 500 m² d'espace principal, idéal pour diverses activités professionnelles, ainsi que de 198 m² de bureaux en bon état général, offrant un cadre de travail confortable pour vos équipes. De plus, le bâtiment est équipé de trois portes sectionnelles, facilitant l'accès et la logistique quotidienne.

Cet emplacement stratégique, proche d'un grand centre commercial, vous assure une visibilité accrue et un flux constant de passage, essentiel pour dynamiser votre activité. Ce local est une opportunité rare sur le marché, offrant des infrastructures de qualité dans un secteur dynamique.

À seulement 500 mètres du Village des Marques, sur la commune de La Verpillère, Immprove vous propose à la location un local d'activité de 698 m². Ce bien se distingue par une visibilité exceptionnelle sur l'autoroute A43, offrant une exposition idéale pour toute entreprise cherchant à renforcer sa présence et son accessibilité.

Le local se compose de 500 m² d'espace principal, idéal pour diverses activités professionnelles, ainsi que de 198 m² de bureaux en bon état général, offrant un cadre de travail confortable pour vos équipes. De plus, le bâtiment est équipé de trois portes sectionnelles, facilitant l'accès et la logistique quotidienne.

Cet emplacement stratégique, proche d'un grand centre commercial, vous assure une visibilité accrue et un flux constant de passage, essentiel pour dynamiser votre activité. Ce local est une opportunité rare sur le marché, offrant des infrastructures de qualité dans un secteur dynamique.

Surface totale : 698 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Société : AGENCE - LYON ACTIVITE - Immeuble Le Télégraphe | 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon

DISPOSITIONS :
- Surface de 500 m2, loyer de 103.15 euros m²/an HT HC, avec 10.02 euros m²/an HT de charges.
- Surface de 198 m2, loyer de 103.15 euros m²/an HT HC, avec 10.02 euros m²/an HT de charges.
. Bâtiment récent de 2005
. Façade en bardage double peau
. Charpente bois
. Bac acier isolé
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Télésurveillance
. Bâtiment récent de 2005

. Façade en bardage double peau

. Charpente bois

. Bac acier isolé

. Accès véhicules légers

. Accès poids lourds

. Aire de manoeuvre

. Portail d'accès

. Télésurveillance

. Bon état

. Accueil

. Bureaux cloisonnés

. Faux plafonds

. Carrelage

. Dalle béton isolée quartz

. Plinthes périphériques

. Câblage informatique et téléphonique

. Prises RJ45

. Chauffage par aérotherme gaz (4)

. Circuit d'air comprimé

. Système évacuation vapeur

. Climatisation dans la partie bureaux

. Triphasé

. Charge au sol : 3 tonnes / m²

. Hauteur libre : 7,5 mètres

. Porte sectionnelle de plain-pied : 3

. Dimensions porte : 4.5 (H) x4 (L) m

. Douche

. Vestiaire

. Sanitaires