Location / Local industriel - 24430 m²

DATA IMMO vous propose à Fragnes-la-loyère, 24430 m² d'activité


Situé sur la commune de FRAGNES, il est idéalement positionné et facile d'accès de par sa proximité avec les principaux accès autoroutiers .
Entrepôt de Classe A,
Si racké, il offre une capacité de 8 500 palettes / cellule, équivalent 80x120x190 cm. en allées de 3M de large.
Possibilité d'agrandissement pour quatre cellules supplémentaires de 6 000 m² chacune. Soit une capacité totale de 42 000m².
8 portes à quais et 1 rampe par lot de 6 000 m2
Contrat de Sanitation
Site sécurisé (anti-intrusion, caméras, contrôle d'accès et clôturé).
Aértherme gaz hors gel
Ceinturage bâtiment coté et arrière en béton plein
Appel de fond pour électricité et gaz = 2€ ht m2 an

SNCF : "Gare de Chalon-sur-Saône"

SÉCURITÉ :
- Sprinkler ESFR
- Contrôle d'accès au site
- Site clôturé
SERVICES :
- Racké
- Fibre optique
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- Porte sectionnelle plain pied
- Local de charges
- Séparation par mur coupe feu 2 h
- Cour de déchargement 40 m
ICPE :
- 1510
- 1530
- 2662
- 2663
CONSTRUCTION :
- Ossature lamellé collé
- Murs peints
DALLE PLANÉITÉ :
- Impression dans la dalle
CHAUFFAGE :
- Aérotherme gaz

Prestations :
- Type de bail : Bail Com 6/9 ans
- Loyer : 87378 euros
- Loyer HT HC m2 par an : 43 euros/m2
- pourcentage honoraires TTC : 20%
- Charges locatives : 111889.4 euros

Surfaces :
- Surface : 24 430 m2
- Surface divisible : Oui
- Surface Min : 6 000 m2
- Surface Max : 24 430 m2

Caractéristiques :
- annee construction : 2018
- Fibre optique
- chauffage energie : gaz
- telesurveille
- Entrée de camion
- cloture
- Porte sectionnelle
- Cloture