325 m²
CLERMONT FERRAND (63000)
- Référence : 63_0065
- Dernière mise à jour : 06/06/2026
BUREAUX à LOUER
Aux portes de Clermont-Ferrand, à l'entrée du Pôle tertiaire de la Pardieu, le projet urbain, Ilot Pardieu, bénéficie d'un emplacement stratégique et offrira à terme une diversité d'équipements, de bureaux, de commerces et de logements pour une urbanisation harmonieuse et innovante de quartier en pleine mutation.
Dans ce cadre, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 325m² au 2ème étage.
Il sera livré en plateau fini : sols faits (dalles moquette pour les bureaux
- sol carrelage pour les sanitaires
- sol PVC pour les espaces détente, réserves, coin ménage et coin café), dalles de faux-plafonds 60x60, murs périphériques peints, climatisation réversible, 3 PC + 2 emplacements RJ45 par poste de travail par tranche de 20m², 1 PC 16A + T pour 7 ml dans les circulations, éclairage bureaux de type pavé LED 60x60 encastrés dans les faux-plafonds.
Nous vous aiderons dans l'aménagement de vos locaux si vous avez besoin.
Venez bénéficier d'un emplacement de 1er ordre moderne et dynamique.
Loyer annuel : 55250 Euros HT / an
Loyer annuel : 169.97 Euros HT / m2 / an
Charges annuelles : 5851 Euros HT / an
Charges annuelles : 18 Euros HT / m2 / an
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Taxe foncière à la charge du Preneur
Précision localisation : La Pardieu Aubiere Clermont
Honoraires : 6906.25 euros
Charges : 488 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
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