Bureaux - A VENDRE OU A LOUER - 1 111 m² divisibles à partir de 259 m²

Vénissieux, en façade du boulevard périphérique, EVOLIS vous propose des bureaux neufs à vendre ou à louer.

Au coeur d'un grand pôle commercial abritant IKEA et Leroy Merlin, ce site bénéficie de grands espaces paysagers modernes proposant restaurants, services, Tramway et Métro. Excellente visibilité.

Vénissieux, en façade du boulevard périphérique, EVOLIS vous propose des bureaux neufs à vendre ou à louer.

Au coeur d'un grand pôle commercial abritant IKEA et Leroy Merlin, ce site bénéficie de grands espaces paysagers modernes proposant restaurants, services, Tramway et Métro. Excellente visibilité.

Surface totale : 1 111 m² divisibles à partir de 259 m²
Disponibilité : Immédiate
Société : LYON BUREAUX - Immeuble Le Télégraphe | 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon

DISPOSITIONS :
- Lot 2.4 : Surface de 304 m2 avec un prix de vente de 3100 euros HT/m².
- Surface de 304 m2, loyer de 170 euros HT/HC/m²/an, avec 25 euros HT/m²/an de charges.
- Lot 2.1 : Surface de 289 m2 avec un prix de vente de 3100 euros HT/m².
- Surface de 289 m2, loyer de 170 euros HT/HC/m²/an, avec 25 euros HT/m²/an de charges.
- Lot 2.2 : Surface de 259 m2 avec un prix de vente de 3100 euros HT/m².
- Surface de 259 m2, loyer de 170 euros HT/HC/m²/an, avec 25 euros HT/m²/an de charges.
- Lot 2.3 : Surface de 259 m2 avec un prix de vente de 3100 euros HT/m².
- Surface de 259 m2, loyer de 170 euros HT/HC/m²/an, avec 25 euros HT/m²/an de charges.
Bâtiment ERP 5 catégorie W
Classification ERP 4 pour le R+1 (751 m²) et R+2 (1 111 m²) compatibles avec une activité de formation)
Certification visée BREEAM "Excellent"
Grands espaces végétalisés
Production photovoltaïque en toiture
Trames de 1,35 m en façade
Hauteur libre de 2,70 m en étage courant, 6 m pour le R+8
Faux plafonds en dalle grand format
Eclairage par LED
Bâtiment ERP 5 catégorie W

Classification ERP 4 pour le R+1 (751 m²) et R+2 (1 111 m²) compatibles avec une activité de formation)

Certification visée BREEAM "Excellent"

Grands espaces végétalisés

Production photovoltaïque en toiture

Trames de 1,35 m en façade

Hauteur libre de 2,70 m en étage courant, 6 m pour le R+8

Faux plafonds en dalle grand format

Eclairage par LED

Faux plancher technique

Pompe à chaleur réversible

Ventilation double flux

Distribution par ventilo-convecteurs 2 tubes / 2 fils

Courants forts : 4 PC + 2 RJ45 par poste de travail

GTC pour CVC, éclairage, chauffage rafraîchissement, plomberie et électriques

Stores intérieurs en toile à commande électrique

Brises soleil orientables

Sanitaires en parties communes

2 ascenseurs, 1 monte charge

Stationnements en sous-sol et dans la résidence étudiant en face