CHAMPIGNY SUR MARNE, secteur Plateau
Champigny sur Marne Coteaux-Centre ville
Dans une copropriété agréable et calme, comme à la campagne, idéalement situé à proximité de la ligne 15 sud station Colonel Grancey.
Investissez dans cet appartement en triplex d'une superficie de 62.61m2 carrez ou 84.72m2 en surface utile.
Au rez-de-chaussée vous disposez d'un séjour avec cuisine ouverte de 33 m2.
A l'étage une chambre de 14m2 environ et une autre de 9m2 avec un accès aux combles aménagés.
Au deuxième étage, des combles aménagées de 21m2 ( bureau ou chambre).
Il est actuellement loué en bail professionnel avec un un loyer de 1350€/HC/HT, soit un rendement d'environ 6%. Le bail est consenti pour 6 ans.
Vous bénéficiez d'un espace extérieur balcon et terrasse.
Une place de parking est comprise avec l'appartement.
Les lignes de bus 110, 116, 108 sont à quelques pas des bureaux.
Une place de parking privative est comprise dans la location.
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Visite possible le week-end. Nombre de lots de la copropriété : 145, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 075 671 - Greffe de CRETEIL) Jefferson GILLOT Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839257)
Nom du négociateur : GILLOT Jefferson
Référence : ParuVendu 340933805638 - Dernière mise à jour : le 09/12/2024 à 08:04
Montant moyen des dépenses énergétiques : 795 €
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