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Localisation
Situé au 1er étage d'un immeuble de standing, rue de la Michodière, à deux pas de l'opéra Garnier, cet appartement est parfaitement agencé pour accueillir une activité de profession libérale tout en offrant un cadre de vie confortable.
Description des espaces :
Une spacieuse pièce principale de 33 m² intégrant une cuisine aménagée, idéale pour un espace de réception ou une salle d'attente.
Trois bureaux lumineux de 8, 12 et 14 m², modulables selon vos besoins : bureaux individuels, cabinet de consultation...
Une salle d'eau avec WC et un WC séparé pour plus de praticité.
Points forts :
Localisation stratégique : proche des transports, offrant une excellente visibilité pour votre activité.
Aménagement intérieur optimisé pour le travail et la réception de clients/patients.
Sur cours au calme.
Cet appartement combine fonctionnalité et charme, répondant aussi bien aux besoins des professions libérales (cabinet médical, avocat, architecte, etc.) qu'à un usage résidentiel.
Métro : Opéra, Quatre Septembre lignes 3, 7, 8
RER : A. Bus : 20, 21, 27, 29, 32, 68, 95
Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2736€ soit 228€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 686 111 - Greffe de CRETEIL) Francis MARGNOUX Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867959)
Nom du négociateur : MARGNOUX Francis
Référence : ParuVendu 340931043390 - Dernière mise à jour : le 05/12/2024 à 10:43
Diagnostic de Performance Energétique
Fait le: 17/01/2023
Capifrance
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