Fonds de commerce biscuiterie bordeaux

Cause personnelle, cède fond de commerce d'un petit bar à cookie situé rue judaique à Bordeaux.
Ouvert en avril 2022, remise en état total du local avec mise en place d'un rideau de fer anti effraction.
Local de 37m2 en deux partie :
- RDC de 18m2 avec four à chaleur tournante, espace boutique, petit lavabo d'appoint, bar pour présentation des cookies, petit réfrigérateur et congélateur, machine à café et à chocolat chaud.
- Sous sol de 18m2 avec le laboratoire, table inox, étagère inox, congélateur, réfrigérateur, espace plonge avec cumul eau chaude de 30L, batteur 20L avec deux bols, wc séparé.
Loyer 750€ non assujettie à la TVA, bail 3/6/9.
Chauffage au gaz inclus dans le loyer.
Belle vitrine, proche de la piscine judaique, beaucoup de passage, écoles et établissement sportif à proximité.
Possibilité de vendre le fonds de commerce ou juste cession droit au bail et reprise du matériel et d'une partie du montant des travaux.
Pas de possibilité d'extraction.
Commerce de restauration rapide.