Restaurant intimiste dans les vignes à DECOUVRIR à LORGUES

LORGUES; SAFTI vous propose de découvrir ce magnifique restaurant "dans les vignes" niché dans une charmante bâtisse en pierres entièrement rénovée. La cuisine est NEUVE (2021) et aux normes sanitaires. La véranda permet d'apprécier l'environnement bucolique et reçàois actuellement 30 couverts. La tonnelle accolée au restaurant permet d'accueillir 15 couverts et de profiter d'un air ambiant appréciable en Provence. L'établissement est actuellement tenu par un couple; vous pouvez prévoir un accroissement substantiel du Chiffre d'Affaire en utilisant la salle à l'étage de 30 m2 environ, en étendant la terrasse de plus de 50 m2 et en optimisant les jours d'ouvertures selon les saisons.
Les + : Grand parking privatif, Bail récent, Clientèle étrangère régulière, cadre de vie privilégié.
La vente des murs n'est pas incluse dans le prix annoncé


Prix de vente honoraires d'agence inclus :
249 000 € HT + 4 482 € (TVA), soit 253 482 € TTC

Prix de vente hors honoraires d'agence :
226 590 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 226 590 € TTC

Honoraires d'agence :
22 410 € HT + 4 482 € (TVA 20 %), soit 26 892 € TTC, à la charge de l'acquereur

Contactez votre conseiller SAFTI : Noël CLARET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 402 731 715

Surface terrain : 1130 m².