Situé à 15 minutes de Vitré et à 25 minutes de Laval, dans un cadre verdoyant et spacieux, que diriez-vous de venir vous installer et travailler dans cette commune dynamique de 2200 habitants ?
Idéal pour un couple, d’une superficie de 350m2 environ de plain-pied ce restaurant avec vue sur l’étang vous offre un cadre de travail spacieux et rare sur une parcelle de 2114m2.
Aujourd’hui restaurant ouvrier, où aucun travaux n’est à prévoir, il est ouvert du lundi au vendredi et uniquement le midi (fermé le soir), il propose sur réservations des repas de famille ou des repas pour diverses manifestations les week-ends et jours fériés.
Le nombre de couverts en moyenne est de 50 par jour, le couple est accompagné d’une employée à temps partiel , 4H par jour du lundi au vendredi.
Le restaurant est fermé 5 à 6 semaines pour congés par an.
Titulaire d’une licence IV, l’activité bar reste à développer avec une amplitude horaire plus grande ou via l’organisation de soirées à thèmes…
Vous souhaitez faire aussi l’acquisition des murs ? C’est possible …
Le bâtiment est aux normes de sécurité et accès handicapés.
Il est composé d’une salle principale (bar) avec une capacité de 50 places assises. En enfilade nous avons une seconde salle avec 30 places assises et une troisième salle avec 40 couverts, possibilité de ne faire qu’une grande salle à l’aide d’une porte escamotable, permettant ainsi d’accueillir plus de 70 personnes. Les 3 salles ont accès direct par des grandes baies équipées de volets roulants électriques sur de grandes terrasses exposées Ouest.
Un coin avec four à pizza et grill complètent l’équipement.
Nous avons 2 wc dont 1 accès handicapés, 1 vestiaire avec douche, 1 bureau, une salle d’
Enfants et une pièce annexe, ainsi qu’une une grande cuisine très largement équipée (détail sur demande) ainsi que 3 annexes et 1 cave.
Le bâtiment a été construit en 2005, le chauffage est au gaz.
Un grand parking de 40 à 50 places jouxte le bâtiment.
Loyers hors charges annuelles : 20.000€/AN
Petit plus… vous souhaitez vivre sur place, pas de problème… à l’étage, un appartement de 88m2 vous attend. Il est composé d’une cuisine ouverte sur le salon avec accès direct sur un toit terrasse de 16m2, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 buanderie.
Vous pouvez même en faire l’acquisition avec les murs… .
Vente cause retraite.
SAINT PIERRE LA COUR est une commune très dynamique avec diverses entreprises aux alentours. Elle propose à ses habitants collège privée, école maternelle et primaire privée et publique, pôle enfance jeunesse mais aussi médecins, dentiste, kiné, centre de soins infirmiers, pharmacie ainsi que de nombreuses infrastructures sportives, des commerces (supérette, boulangerie, boucherie, coiffeurs, fleuriste, etc…).
La commune est desservie par une gare SNCF et se situe à 5 minutes en voiture du l’axe autoroutier RENNES-PARIS.
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : LEGROUX VIRGINIE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 8225 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Nom du négociateur : LEGROUX VIRGINIE
Référence : ParuVendu
132085
- Dernière mise à jour : le 12/02/2021 à 08:13
