LOCAL COMMERCIAL A TRANSFORMER EN APPARTEMENT

Votre conseiller Noovimo Stéphane Derigny vous propose :
Local commercial de 20m2 avec une réserve de 27m2 sur Buxerolles centre sur Avenue face à l'hotel de ville pouvant être transformé en appartement comprenant en RDC accessible PMR une pièce de vie avec coin cuisine aménagée / équipée de 20m2.
En sous-sol, une réserve de 27m2 aménagée en studio avec un coin cuisine et une SDE avec WC.
Possibilité de rajouter un escalier afin de communiquer entre le RDC et le studio.
Le local est actuellement loué 350 euros par mois.
Gros potentiel pour ce bien qui peut être rattaché a un appartement mitoyen en RDC d'une superficie de 47m2
A PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ - aucune procédure en cours. - nombre de lots à usage d'habitation : 9 - charges annuelles : 1 174 € comprenant : entretien des espaces verts, maintenance des ascenseurs et nettoyage journalier des parties communes. - Electricité : 1295 euros/an
Honoraires : 9,86 % TTC de 70 000 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 76 900 euros honoraires inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Votre conseiller immobilier NOOVIMO Stéphane Derigny :
Cette annonce vous est proposée par DERIGNY Stephane - EI - NoRSAC: 2022AC00092, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de niveaux : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL