90 m²
MONTPELLIER (34000)
80 000
€
- Référence : 17455M
- Dernière mise à jour : 08/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
LOCAL COMMERCIAL à CEDER
Implanté au cœur de l'Écusson, dans l'une des places les plus animées et emblématiques du centre historique de Montpellier, ce local bénéficie d'un environnement particulièrement dynamique.
Ce secteur très fréquenté attire une clientèle variée composée d'habitants, d'étudiants, de professionnels et de touristes.
Le local, climatisé, développe une surface totale d'environ 90 m² et dispose d'un linéaire de vitrine d'environ 4 mètres, offrant une visibilité commerciale appréciable dans cet environnement très passant.
Loyer mensuel : 1 469,5 € HC
Charges mensuelles : 50 €
Prix de cession : 80 000 € Net cédant
Honoraires agence : 9 290 € HT
Référence annonce : 17455M
Loyer annuel : 17634 Euros / an
Loyer annuel : 195.93 Euros / m2 / an
Charges annuelles : 600 Euros / an
Charges annuelles : 6.67 Euros / m2 / an
Droit au bail : 80000 Euros NET CEDANT
Loyer de 1469.5 euros HT
Précision localisation : Hypercentre
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9290 %
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