Location Appartement 3 pièces 56 m²

Alençon (61000)

Leclerc - À LOUER DANS VOTRE AGENCE CITYA NOYAU Venez découvrir cet appartement T3 dans la résidence Pénélope. Ce bien d'une superficie de 56 m² est idéal pour une personne seule, un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse avec placard. La cuisine est équipée d'une belle cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer vos repas quotidiens. Vous trouverez également un bureau, idéal pour le télétravail ou les études. La salle de bain est bien agencée et pratique. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est orienté à l'est, vous permettant de profiter de la lumière du matin avec l'accès à la terrasse. La résidence dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Vous pourrez également profiter d'un patio, d'un local à vélos et d'un espace de rangement supplémentaire avec un cellier. Un parking extérieur est à votre disposition, ainsi qu'un local poubelle pour plus de commodité. La situation géographique de cet appartement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun. Vous serez également à proximité des établissements scolaires, tels que le lycée et le collège, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Enfin, la résidence est sécurisée avec un digicode vous garantissant tranquillité et sécurité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Alençon. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 69,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 541,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 608,85 euros ( soit 10,84 euros/m² ) dont 170,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.