Location Appartement 2 pièces 39 m²

Rueil-Malmaison (92500)

À LOUER : Appartement T2 situé à Rueil Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine (92500). Ce bien d'une superficie de 38 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble de dix étages, offrant ainsi une vue agréable et un accès facilité grâce à un ascenseur. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 21 m², idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et moderne. Vous disposerez également d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec douche, répondant aux besoins de confort et de praticité. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est idéal pour les couples ou les personnes seules à la recherche d'un cadre de vie agréable. La localisation est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité, tels que le supermarché G20 à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres enseignes comme Carrefour Market et Titibio à moins de 1000 mètres. Les établissements scolaires, tels que le Collège Les Martinets et l'École maternelle Les Martinets, se trouvent également à proximité, facilitant la vie des familles. Pour les amateurs de mobilité électrique, plusieurs stations de recharge sont accessibles à moins de 500 mètres. Enfin, la présence de pharmacies et de boulangeries à proximité assure un quotidien pratique et agréable. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre moderne et bien desservi. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 240,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 261,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 584,02 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 116,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 334 et 452 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.