Alencon (61000)

À LOUER DANS VOTRE AGENCE CITYA NOYAU Venez découvrir cet appartement T1 situé à Alençon, dans le département de l'Orne. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 24 m². L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse et lumineuse. La cuisine est équipée. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, offrant tout le confort nécessaire. L'appartement est situé au premier étage d'un petit immeuble sans ascenseur, ce qui lui confère un charme particulier tout en restant facilement accessible. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Il se trouve à proximité du centre-ville d'Alençon, offrant un accès facile aux commerces, restaurants et autres commodités ainsi que dans une rue où le stationnement est gratuit. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements. L'immeuble est sécurisé avec un interphone, ajoutant une couche de sécurité à votre quotidien. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 340,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 358,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 270,84 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 73,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.