Location Appartement 2 pièces 52 m²

Alençon (61000)

À LOUER : Appartement T2 situé dans le quartier prisé de Lancrel à Alençon, dans le département de l'Orne. Ce bien lumineux se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une surface habitable de 52,10 m². L'appartement se compose d'une entrée accueillante qui mène à une cuisine fonctionnelle, idéale pour préparer vos repas. Le séjour spacieux bénéficie d'une belle luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La chambre, également bien éclairée, dispose d'un accès à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en plein air. La salle de bains est pratique et bien agencée, répondant aux besoins quotidiens. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Un stationnement est également inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. L'appartement sera disponible à partir du 1er février 2026, vous offrant ainsi la possibilité de planifier votre emménagement à l'avance. Ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 571,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 577,20 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 157,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.