Le perreux sur marne (94170)

À LOUER : Charmant appartement T3 situé au cœur de la belle ville du Perreux-sur-Marne. Ce bien spacieux de 71 m² vous offre un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité des pièces. L'appartement dispose de trois pièces bien agencées, dont deux chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée. La cuisine séparée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute tranquillité, tout en étant à l'écart des espaces de vie. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, vous garantira une chaleur douce et agréable durant les mois d'hiver. Vous apprécierez également le fait que cet appartement se trouve au sein d'une résidence calme et conviviale, favorisant un cadre de vie serein. Pour votre confort, vous disposerez d'un emplacement de parking, un atout précieux dans cette commune dynamique. De plus, une cave est à votre disposition pour le rangement de vos affaires personnelles. Situé au quatrième étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela vous permettra de garder la forme tout en profitant d'une vue dégagée. Le Perreux-sur-Marne est une ville agréable, offrant de nombreux commerces, écoles et espaces verts, parfaits pour les promenades en famille. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et accueillante. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 472,00 euros par mois charges comprises dont 230,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 496,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 066,95 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 213,39 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.